Unatoč čestim izjavama političara o mladima kao prioritetu Bosne i Hercegovine, realnost s kojom se suočava ova populacija, posebno kada je u pitanju rješavanje stambenog pitanja, često je obeshrabrujuća. Visoke cijene nekretnina, nesigurni poslovi i strogi bankarski kriteriji čine kupovinu stana za mnoge mlade ljude gotovo nemogućom misijom.
Posebno je alarmantna situacija u Sarajevu, gdje cijena kvadrata stana nerijetko prelazi i pet hiljada maraka. Primjera radi, stanovi u općini Centar od oko 60 kvadratnih metara prodaju se i za 300 hiljada KM. Slično je i u drugim dijelovima grada, gdje cijene kvadrata značajno premašuju primanja mladih. Haris Kadić, agent za nekretnine, ističe da i garsonijere u novogradnji u centru Sarajeva dostižu cijenu od 100 hiljada KM, dok za dvosoban stan treba izdvojiti i do 200 hiljada KM, što predstavlja ozbiljan finansijski teret i dugogodišnji kredit.
Sociologinja Mirjana Čeko upozorava da su se cijene kvadrata odavno odvojile od realnih primanja. “Većina mladih radi privremeno, a to za banke znači da nisu kreditno sposobni. Oni koji uspiju da ”upadnu” u kreditni aranžman završe u dugovima koje im decenijama određuju život. Umjesto da stan bude prostor slobode, postaje bukvalno simbol dugoročnog ropstva”, objašnjava Čeko. Kreditni kalkulatori pokazuju da bi za stan od 170 hiljada KM bila potrebna mjesečna rata od preko 1000 KM na period od 20 godina, što često zahtijeva da oba partnera u braku izdvajaju gotovo cijelu jednu platu za otplatu.
Projektna menadžerica Udruženja CROA, Alma Fejzić, naglašava da ovakva situacija izaziva frustracije kod mladih zbog nemogućnosti podizanja stambenih kredita. “Jako mali broj ljudi je to uspio, od osoba koje poznajem 1% onih je koji su uspjeli da samostalno žive i da se samostalno uzdržava”, kaže Fejzić.
Iako postoje određene inicijative, poput odluke Vlade Federacije o izdvajanju 20 miliona KM za povoljnu kreditnu liniju za mlade, te podrške Investicione razvojne banke u Republici Srpskoj, evidentno je da su potrebne mnogo veće i sistemske mjere. Uz trenutne cijene nekretnina, za kupovinu stana neophodna je nadprosječna plata i ugovor na neodređeno vrijeme, što je za većinu mladih u BiH nedostižno. Porazna je činjenica da se prema dostupnim podacima samo 6,6% mladih u BiH uspjelo osamostaliti.
Komentari